Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, la vente d’un bien immobilier n’est pas à prendre à  la légère. En effet, il s’agit d’un ensemble d’étapes que vous devez absolument connaître. Cela vous permettra surtout de réaliser la transaction dans les meilleures conditions. Sans enregistrer aucune perte. Pour un tel projet, vous devez vous poser certaines questions. Par exemple celle de savoir s’il faut passer par une agence ou non. Quelles sont vos obligations en tant que vendeur ?

En somme, comment et où vendre votre bien immobilier ?

 

vendre bien immobilier

 

Les bases

Voici l’essentiel à faire pour vendre votre bien immobilier :

  • Faites établir les diagnostics : la vente ne pourra se faire si vous ne possédez pas le DPE (Diagnostic de Performances Energétiques). Ce document doit porter la mention de l’étiquette énergétique attribuée au bien immobilier concerné. Par ailleurs, posséder le DDT sera également nécessaire.
  • Estimez le juste prix : un prix trop exorbitant risque à coup sûr de faire fuir les éventuels clients qui seraient intéressés par votre offre. Pour avoir plus de chances de réussir, il vaut mieux demander une estimation faite par différents spécialistes. Vous n’aurez aucun mal à faire des comparaisons et ainsi choisir le juste prix. En cas de surestimation, votre bien immobilier risque de ne pas être rapidement vendu.

Outre ces aspects, il est important de mettre en valeur la décoration de votre bien immobilier. Il doit être plaisant, car l’impression qu’il donne décidera le client à signer l’accord de vente ou non.

 

Où vendre son bien immobilier ?

La meilleure option est sans doute l’agence immobilière. Cette dernière vous dispense de toutes les tâches difficiles à savoir :

  • Les visites
  • Les démarches administratives
  • Etc.

Les professionnels d’une agence immobilière savent repérer les clients vraiment intéressés. Par votre bien immobilier. Cependant, il est conseillé de choisir une agence immobilière. Celle qui dispose d’une excellente visibilité dans le quartier. Méfiez-vous des agents immobiliers qui ne sont appâtés que par le gain. Ceux qui ne prennent pas le temps d’écouter vos spécifications. Gardez de vue que vous payez pour une prestation qui doit donner une vraie valeur ajoutée à ce que vous faites.

Prêtez une grande attention aux propositions d’achat. Pour ceux qui choisissent de vendre leur bien immobilier sans l’aide d’une agence, cela peut être délicat. Le futur acquéreur vous fera certainement une offre à la baisse. Une offre que nous vous conseillons de ne pas refuser immédiatement. Répondez que vous allez réfléchir et l’appeler très bientôt. Cela vous permettra de comparer les différentes offres et voir ce qui vous avantage en fin de compte.

Choisir une agence pour vendre votre bien immobilier est la meilleure chose à faire. Cependant, il est conseillé de signer un mandat qui met votre engagement en jeu. Cela vous évitera des poursuites judiciaires. Et éventuellement de mauvaises surprises liées à la transaction. Il ne vous reste plus qu’à trouver une agence immobilière qualifiée à présent pour vendre votre bien.